现货转期货绿城股票分析:拟发行170亿元公司债 前2月拿地额居内地房企首位

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  绿城股票分析:拟发行170亿元公司债 前2月拿地额居内地房企首位

  3月16日,上交所披露信息显示,绿城房地产集团有限公司公开发行2020年公司债券状态更新为“已受理”。

  资料显示,上述债券类型为小公募,发行总规模为不超过人民现货转现货转期货期货币 170 亿元(含 170 亿元),其中首期发行规模不超过30亿元(含30亿元)。债券期限不超过15年(含15年),可以是单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。

  关于募集资金的用途,绿城房地产集团称,拟用于偿还公司到期或行权的公司债券。

  自疫情爆发后,房企融资日趋活跃。绿城之外,近来多家房企相继披露了融资计划。3月9日,中国金茂(HK.00817)拟发行25亿元中期票据偿债;3月12日,华夏幸福(SH.600340)50亿元小公募债获上交所受理,期限不超10年。3月13日,万达商管98亿元小公募显示为“已受理”。

  中国指数研究院分析认为,房企发债主要有以下几种情况:一是部分房企债务置换,通过延长账期、降低融资成本,实现债务优化;二是积极发债偿还到期债务;三是部分房企则未雨绸缪,考虑疫情等不确定因素,提前做好资金的匹配预案,为后期市场需求释放准备充足的粮草。

  2020年开年以来,绿城中国在北京、温州、大连等地大手笔补仓,展示出强烈的扩张意现货转期货图。据中指院数据披露,前2月,绿城中国拿地金额268亿元,居内地房企第一位。